לא רק מנהטן: בית מלון בניו ג'רזי יהפוך למתחם דיור יוקרתי
חברת יזמות הנדל"ן BNC השלימה רכישה של בית מלון לשעבר בשכונת ניוארק, ניו ג'רזי, שעתיד להפוך למתחם דיור יוקרתי של 99 יחידות דיור בעלות השקעה של 20 מיליון דולר
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7499 כתבות משויכות לתגית זו
חברת "גשם" תבנה 16 דירות חדשות על הריסות המבנה ברחוב הירקון 11 בחיפה
בבניין יוצעו 8 דירות תמורה ו-8 דירות ישווקו לציבור. לפרויקט היתר בנייה והשיווק כבר החל
ירידה במחירי הדירות? הכירו את המוקש החדש בתחום הנדל"ן
עשרות מנהלי עבודה בענף הבניין מאיימים להתפטר. הסיבה: כל האחריות במקרה של תאונה מוטלת לטענתם רק על כתפיו של המנהל. יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנילוות, שעורך כנס חירום בנושא ב- 12 לחודש: "מנהל אינו סופרמן, הוא לא יכול להיות האשם היחידי"
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
בחודש שעבר דיווחה הלמ"ס על ירידה משמעותית ברכישת דירות חדשות במשרדי התיווך מדווחים על מגמה דומה בעסקאות יד שנייה. קונים פוטנציאלים החליטו לנוח לשבת על הגדר בתקווה שהתקררות הקלה תייצב את מחירי הדירות. עד אז - אלו הדירות שנמכרו השבוע
החלה בניית פרויקט ויקה פארק בפארק-טק בפתח תקווה
הפרויקט שמקימות החברות ויתניה וקרסו צפוי לכלול כ-120,000 מ"ר בנוי, ותוכנן במתווה של שימושים מעורבים - מסחר, תעסוקה ומשרדים. יציקת הרפסודה נמשכה 20 שעות וכללה כ-4,500 קוב בטון
אמת או מיתוס שעבר זמנו: האם גן ילדים בקרבת הנכס מוריד את ערכו?
פתיחת שנת הלימודים מחזירה את הצלצולים בהפסקות והמולת הילדים והנערים לשגרת חייהם של אלה שגרים סמוך לגנים ולבתי ספר. הדעה הרווחת היא שערכו של נכס הצמוד למוסדות חינוך יורד. האומנם?
אסיה סיירוס זכתה במכרז גדול ביהוד-מונוסון
יזמית וקבלנית הנדל"ן, שנחשבת לאחת הפעילות באזור הדרום והנגב, זכתה השבוע בקרקע בשכונת גדות החדשה ביהוד מונוסון, עליה היא תקים 156 יח"ד ושטחי מסחר. המנכ"ל, אבי תם: "פיתוח הדרום ימשיך לעמוד לנגד עינינו, זאת לצד המשך התפתחות בכל רחבי הארץ"
"החלטת הממשלה לגיוס עובדים זרים לא מיושמת"
אלדד ניצן, יו"ר תאגידי כוח אדם זר בענף הבניה בלשכת המסחר, פנה לשר המשפטים גדעון סער: "התנאים האובייקטיביים לא מאפשרים הבאת עובדים"
כשהמנוף הוא חלק מהנוף: האם תל אביב התמכרה לכאוס?
מהקמת בתי מגורים ומשרדים חדשים ועד לעבודות על הרכבת הקלה. תל אביב וערי המרכז אינן מפסיקות לבנות והעצירה לא נראית באופק. למה אצלנו, בשונה מערים רבות בעולם, הבלגן הוא חלק קבוע מהנוף והאם אי פעם נגיע לאיזושהי רווחה?
בין קודש לחול: ההבדלים בשיפוצים במגזר הדתי והחילוני
שלושת החודשים שלפני ראש השנה הם עבור המגזר הדתי תקופה עמוסה במיוחד, בשל הרצון לשפץ את הבית לקראת החג. על השוני מהחילוניים, חווית האירוח, המקום בו תעמוד הסוכה, ותשומת הלב המוקדשת לשולחן החג
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
דירות 3 חדרים, כ-80 מ"ר, נמכרו בפחות מ-900 אלף שקל. דופלקס 7 חדרים ודירת 5 חדרים חדשה+מרפסת, בקומה ה-17, נמכרו בכ-2 מיליון שקל. במקביל נמכרה דירת 3 חדרים במחיר של כ-5 מיליון שקל - וכמה שווה שלך?
לגור עם ההורים: משבר הדיור בישראל חמור יותר ממה שחושבים
בנק ישראל חלם ולא העלה את הריבית האפסית, השכר בהייטק גאה, הורים עשירים רכשו במינוף דירות לילדיהם - ואם לא די בכך, גם המלחמה באוקראינה תרמה לחגיגת מחירי הדיור. אפילו הנתונים הקשים לא מספרים את כל הסיפור
קבוצת דוד אזולאי החלה בבניית 300 יחידות דיור בנתניה
תנופת הבנייה בנתניה נמשכת. 3 מגדלי רבי קומות יוקרתיים בלב נתניה יושלמו בשנים הקרובות: "אחד הפרויקטים הבולטים שלנו בשנים האחרונות"
פינוי בינוי בשרון: מדירה ישנה לדירה חדשה. השווי - פי 3
החל אכלוס ראשון בפרויקט "פינוי בינוי פינוי" מהגדולים בשרון (173 יחידות דיור). דירה ישנה שעלתה 1.2 מיליון שקל הוחלפה בדירה חדשה ששוויה 3.5 מיליון
רוצים למכור את הנכס? תשקיעו בחללים האלה
אין הזדמנות שנייה לרושם ראשוני. העמדתם את הבית למכירה? אלה המקומות שיצודו את עיני הרוכש הפוטנציאלי
דירה בליסינג - בפעולה פשוטה המדינה תוכל לחתוך לפחות 30% ממחירי הדיור
מסלול דירה בליסינג או במילים אחרות - דירה בבעלות משותפת היא פתרון פשוט יחסית ויביא להקטנה דרמטית והחזרת היכולת של המשתכן להגיע לביטחון דיורי.
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
על פערים כבר דיברנו? בזמן שדירת גן בת 4 חדרים בצפון נמכרה ב-780,000 שקל ודירת 4 חדרים בדרום נמכרה במחיר נמוך אף מזה, דירות במרכז נמכרו ב-6 מיליון שקל ויותר
תמורת 10 מיליון שקל: הבשורה הנדל"נית של בני ברק
סמוך לרכבת - קבוצת סופרין, קבוצת וייס ושותף נוסף חתמו על הסכם אופציה במטרה לרכוש קרקע ברחוב הלח"י בבני ברק ולהקים עליה פרויקט לתעסוקה ומסחר. תמורת האופציה שילמו השותפות 10 מיליון שקלים
הכירו: זהו קומפלקס המגורים הישראלי החדש שיוקם בקפריסין
במסגרת הפרויקט ייבנו כ-70 יח"ד במתחם מגורי יוקרה בפאתי לרנקה, שיכלול 10 וילות פרטיות ושלושה בנייני מגורים. סך ההיקף הכספי של שיווק הפרויקט מוערך בלמעלה מ-52 מיליון שקלים
המשבר של 2008? זה ממש לא הכיוון
התקופה הכלכלית הלא פשוטה שעוברת על ארה"ב מציפה שוב זכרונות מימי המשבר הגדול של 2008 בשוק הנדל"ן. האם זה מה שעומד בפנינו? האמת לא יכולה להיות רחוקה יותר
עשרות עובדים הוכשרו לענף הבנייה, וכבר יצאו לעבוד
מחזור שני של האקדמיה למקצועות הבנייה הסתיים היום (ג') במכללת "אינטק" בפתח תקווה וכבר מחר ישובצו עשרות תלמידי המחזור לעבודה בענף הבנייה בחברות ובאתרי בנייה במרכז הארץ
נמצאים בבית? זה הזמן לחסוך
אנשים שומעים את המושג "בית חכם", אבל לא תמיד מבינים לאילו רזולוציות זה יכול להגיע. הנה כמה דוגמאות שיכולות לחסוך לכם זמן וכסף
ראש העיר ממתין לכתב אישום: העיר אור עקיבא נכנסת להקפאה
אור עקיבא בתנופת בניה היסטורית אבל העירייה מאיימת לעצור את אכלוס הדירות. מאז מעצרו של ראש העיר יעקב אדרי בחשד לשחיתות, נאסר עליו לטפל בנושאי נדל"ן. מנכ"ל משרד הפנים יגיע לביקור דחוף בעיר
הטעויות שאתם לא רוצים לעשות כשאתם מוכרים נכס
החלטתם למכור את הבית וכדי להאיץ את הפעולה לעשות שינויים? לא בטוח שזה נכון. שאלנו בעלי מקצוע, מאדריכלים ועד מתווך, מאילו טעויות יש להימנע
פתח תקווה של ענף הבניה
מחזור שני של האקדמיה למקצועות הבניה קרוב לסיום ההכשרה ובקרוב ישובצו הבוגרים בעבודה באתרי בנייה בישראל
מטה חברת ICL העולמית מוקם בבאר שבע בסטנדרט 3 כוכבי בנייה ירוקה
חברת המינרלים ICL מהחברות הישראליות המצליחות בעולם, יכלה לקבוע את ביתה בכל בירה עולמית נחשבת, ובחרה לתכנן את משכנה כבניין מתקדם וירוק בב"ש, בתכנון משרד האדריכלים פישר-אלחנני מעומר
מיאמי תל אביב השקעות נדל"ן מתרחבת: תשכור 230 מ"ר בבית מנצור ברעננה
המשרדים החדשים של החברה ימוקמו בקומה ה-10 מתוך 11 קומות, בלב פארק ההייטק ברעננה, שמארח היום את חברות הטכנולוגיה מהגדולות בישראל, ביניהן: מלאנוקס, סאפ, אמדוקס ונייס. החוזה בין חברת השקעות הנדל"ן ליזמית הפרויקט - החברה הכלכלית לפיתוח ישראל, נחתם ל-5 שנים
בדרום רוכשים דירות ופותחים עסקים. ניצחון או תבוסה?
מנצחים בחוץ, מפסידים בבית: מנצחים בעזה ומצילים את הנגב המערבי, אבל מפסידים את הנגב המזרחי לכנופיות של עברייינים. יותר אזרחים עברו לחיות בדרום ויותר עסקים נפתחו, אבל כשצוללים לנתונים, מגלים שהם מספרים יותר מסיפור אחד
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
מנהריה ועד באר שבע, מ-670 אלף שקל לדירת 3 חדרים גדולה ועד כ-4.8 מיליון שקל לדירת גן בת 6 חדרים. אלו הדירות שנמכרו השבוע בישראל
מפחיד טילים: כשנסראללה יחדור לחדר המיטות שלכם
מבצע עלות השחר החזיר לנו את הצבע ללחיים, אבל האשליה הזאת עלולה להתנפץ במקרה של לחימה בגזרת הצפון. מיליוני ישראלים חיים ללא מיגון תקני, והדרך לממ"ד פרטי ארוכה ומייסרת. האם יש פיתרון שישאיר אותנו (ואת הבית שלנו) בחיים?
בשיתוף - מרכז השלטון האזורי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
פאנל מרכז השלטון האזורי: עתיד הנדל"ן הדיור והחקלאות בישראל
מיוחד לתוכנית הזירה המקומית של וואלה!, ראשי המועצות האזוריות בישראל בפאנל בנושאי נדל"ן, דיור ועתיד החקלאות בישראל
קנו בתים בפריפריה במקום להקים אוהלים
הציפייה ממחאת האוהלים, ששוב הרימה את ראשה, לשנות משהו - מופרכת. אם חושבים מחוץ לקופסה ומקבלים ליווי מהאנשים המתאימים, אפשר לרכוש דירה. אז מה אם היא לא תהיה בסביבת רוטשילד?
מסדר זהות: הפריט העיצובי שיכול לעזור לכם למכור את הבית יותר מהר
בעוד מוצרים צרכניים ואחרים מאבדים שימושיות וחשיבות היסטורית לאורך השנים, פריטי היודאיקה ממשיכים ללוות את הקהילות היהודיות יד ביד. ואיך כל זה קשור לנדל"ן?
מהיסודות: הדברים הקטנים שאתם חייבים לדעת רגע לפני שיפוץ
באילו חומרים להשתמש, מתי בדיוק וכמה משלמים לקבלן ומה אסור לכם בשום אופן להזיז בבית? כולם מדברים איתכם על שיפוצים, אף אחד לא יורד לפרטים הקטנים
צרפתי צבי ובניו תקצה 107 דירות להשכרה ארוכת טווח בפרויקט ההתחדשות העירונית באזור
החברה דיווחה כי פנתה למשרד הכלכלה וביקשה להכיר בפרויקט כבניין חדש להשכרה תחת החוק לעידוד השקעות הון
"אפיק הירדן" החלה בשיווק פרויקט "כרמי הפארק" ברובע חדש של קרית גת בשיתוף מועדון "חבר"
הפרויקט יציע מאות יחידות דיור לציבור הרחב וכן לעמיתי מועדון "חבר" ובני משפחותיהם שייהנו ממחירים מיוחדים, תנאי תשלום ומימון נוחים וייעוץ משכנתאות ללא עלות לרוכשים
בלי לשבור אפילו קיר אחד: המהפך שיעלה לכם את ערך הדירה
בתקופה בה דיור הוא לא לגמרי בר השגה, והשחקנים המובילים בענף הנדל"ן הם דווקא הכוח הקונה ולא הכוח המוכר, הנה כמה דרכים אפשריות שבהן ניתן להעלות את מחיר הנכס במעמד קניה, גם מבלי לפגוש פטיש אחד
יש טופס 4: החל אכלוס בפרויקט "אלמוג מרום ראשון"
החברה קיבלה טופס 4 לפרויקט ומסירת המפתחות לדיירים החלה
ירידות במחירי הנדל"ן? "זינוק חד בביקוש לדירות עבור יהודים-רוסים"
שוק הנדל"ן הישראלי נערך לקלוט את יהודי רוסיה שצפויים לברוח מהמדינה. אלדר שיווק: "זינוק של מאות אחוזים בכמות הפניות של משפחות ישראליות של יהודי רוסיה שבוחנות רכישת דירות עבורם"
ההזדמנות שלכם: ירד מחירו של הבית הכי יקר בישראל
הטירה של האוליגרך ואלרי קוגן בקיסריה הוצעה למכירה ב-845 מיליון שקל, וכעת המחיר "צנח" ל-650 מיליון בלבד. אז מה אתם מקבלים בתמורה לכספכם?
מוגש מטעם weshow, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
גם מוצאים לכם את הנכס וגם בונים לכם את תמהיל המשכנתא - המתווכים נדל"ן בע"מ, החברה היחידה שנותנת לכם גם וגם
הרבה מאוד סיפורים צפים על יועצי משכנתאות שלא חסכו לבעלי המשכנתא כסף, ואף גרמו להם להפסד בטווח הארוך - לכן טוב שיש מי שיודע שבשורה התחתונה, יועץ המשכנתאות צריך לספק ללקוח חיסכון, ביטחון ונוחות
נזקי המבצע קטנים יותר הפעם. ומה עושים בעלי הדירות שנפגעו בשלב הבא?
על פי הערכות התאחדות קבלני השיפוצים, נזקי מבצע "עלות השחר" נאמדים ביותר מ-15 מיליון שקלים. מה אתם עושים אם הבית שלכם ניזוק?
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
באיזו עיר נמכרה דירת 56 מ"ר במחיר של 470 אלף שקל? היכן במרכז הארץ נמכרה דירת גן בפחות מ-2 מיליון שקל והאם נרשמת האטה במכירת דירות היוקרה? אלו הדירות שנמכרו השבוע בישראל
עולים על כל מוקש אפשרי: כך הישראלים נופלים בעסקאות נדל"ן
שוק הנדל"ן בישראל מסרב להצטנן, וממשיך למשוך אליו אלפי קונים ומשקיעים, אך ישראלים רבים אינם חווים הקלה ושמחה לאחר הרכישה אלא בעיקר מפחי נפש, עצבים רופפים, תביעות משפטיות, והפסדים של מאות אלפי שקלים עד אובדן הנכסים - והכול בשל טעויות מטופשות
קונים או משפצים דירה? תחשבו גם על עליית מחירי החשמל
המזגנים בדירה, דלת הכניסה, הכלים הסניטריים - במיוחד לאחר עליית מחירי החשמל, לכל דבר שתרכשו יש אפקט על הכיס ולפעמים על עליית ערך הנכס
25 שנים אחרי הקמתה: מודיעין מכבים רעות תגדל ל 240 אלף תושבים
אושרת תוכנית המתאר לעיר מודיעין עם תוספת של 39,000 יחידות דיור ותוספת של כ-1.7 מיליון מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה. חיים ביבס, ראש העיר מודיעין מכבים רעות - "אישור תכנית המתאר מהווה אמירה חד משמעית על המשך ביסוסה של העיר כאחת הערים החזקות והמובילות בישראל"
חושבים להשקיע בנדל"ן בחו"ל? חמש נקודות למחשבה לפני שאתם חותמים
בשנים האחרונות נוצרו הרבה הזדמנויות והמשקיעים נוהרים למקומות שונים ברחבי הגלובוס, במיוחד בארה"ב. מה לבדוק וממה להיזהר לפני שצוללים פנימה?
אפי קפיטל נדל"ן מממשת קרקעות בבת ים וקריית גת
עושה זאת בסכום כולל של 117 מיליון שקל וברווח הון משמעותי. סכום המכירה בקרית גת מציג עלייה של 35% בערך הקרקע בתוך שנה בלבד
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
15 הדירות שהחזירו עודף ממיליון שקל ועוד כמה שלא: אלו הדירות שנמכרו השבוע מנהריה ועד אילת, מ-515,000 שקל ועד 6.3 מיליון שקל
מהפך ב-"ישפרו באר-שבע": מרחיבים את המיתוג כמתחם פנאי ובילוי הגדול ביותר בסביבה
"ישפרו באר-שבע" משיק הקיץ הפנינג של מסיבה בילוי ומכירות -"ישפרול" בהשקעה של 2 מיליון שקל: "בכל הרחבות מסביב למתחם ימוקמו דוכני מזון ומשקאות, שיציעו לציבור הרחב בירה ויין בעלות סמלית של 10 שקלים ומנות מזון ובעלות של 25 שקל